Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Grønnegade 6C

Villa · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 112 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.086 kr/m².5.033.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 58.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+34,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 112 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.464.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,85 pct. siden feb. 2016
512k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.575.000 kr.I dag · vores estimat5.464.307 kr.Markedet · 1992536.256 kr.Markedet · 1993526.368 kr.Markedet · 1994588.768 kr.Markedet · 1995719.328 kr.Markedet · 1996649.536 kr.Markedet · 1997847.296 kr.Markedet · 1998918.912 kr.Markedet · 19991.092.000 kr.Markedet · 20001.131.744 kr.Markedet · 20011.150.656 kr.Markedet · 20021.253.472 kr.Markedet · 20031.356.768 kr.Markedet · 20041.378.944 kr.Markedet · 20051.424.256 kr.Markedet · 20061.976.448 kr.Markedet · 20072.358.816 kr.Markedet · 20081.974.432 kr.Markedet · 20091.695.840 kr.Markedet · 20101.623.648 kr.Markedet · 20111.532.448 kr.Markedet · 20121.419.168 kr.Markedet · 20131.752.768 kr.Markedet · 20141.742.976 kr.Markedet · 20151.781.664 kr.Markedet · 20162.151.936 kr.Markedet · 20172.065.824 kr.Markedet · 20182.153.088 kr.Markedet · 20192.245.632 kr.Markedet · 20202.540.544 kr.Markedet · 20212.847.456 kr.Markedet · 20223.227.520 kr.Markedet · 20232.867.712 kr.Markedet · 20242.976.960 kr.Markedet · 20253.352.992 kr.Markedet · 20263.744.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.464.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 6D
4000 Roskilde		96 m²13 m30-12-20245.595.000 kr.58.281 kr./m²
Grønnegade 6E
4000 Roskilde		96 m²20 m30-09-20265.575.000 kr.58.073 kr./m²
Grønnegade 6E
4000 Roskilde		96 m²20 m18-08-20265.575.000 kr.58.073 kr./m²
Ruggårdsvej 10
4000 Roskilde		96 m²756 m30-03-20263.356.000 kr.34.958 kr./m²
Lille Grønnegade 5
4000 Roskilde		104 m²126 m10-10-20244.900.000 kr.47.115 kr./m²
Østergade 29
4000 Roskilde		97 m²788 m27-08-20255.400.000 kr.55.670 kr./m²
Tårnvang 7
4000 Roskilde		98 m²901 m16-01-20245.395.000 kr.55.051 kr./m²
Søndre Ringvej 30
4000 Roskilde		94 m²916 m19-10-20256.400.000 kr.68.085 kr./m²
Møllehusvej 92
4000 Roskilde		93 m²922 m12-06-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Bakkedraget 21
4000 Roskilde		97 m²1,1 km22-08-20254.335.000 kr.44.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden