Grønnegade 5, Rønne

Villa · 213 m² · bygget 1846

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 580 m², 7 værelser, opført i 1846. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1846
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 213 m².3.068.904 kr.
2Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.611.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,83 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 6, Rønne 3700 Rønne	182 m²	14 m	10-12-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne 3700 Rønne	177 m²	26 m	20-10-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Grønnegade 20, Rønne 3700 Rønne	126 m²	109 m	04-11-2023	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Østergade 30, Rønne 3700 Rønne	211 m²	384 m	11-12-2023	1.910.000 kr.	9.052 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne 3700 Rønne	229 m²	489 m	16-01-2025	2.595.000 kr.	11.332 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne 3700 Rønne	213 m²	1,1 km	29-02-2024	2.062.500 kr.	9.683 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne 3700 Rønne	194 m²	472 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	1,1 km	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne 3700 Rønne	217 m²	1,2 km	26-01-2025	3.250.000 kr.	14.977 kr./m²
Nørregade 8, Rønne 3700 Rønne	182 m²	416 m	07-09-2024	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu