Grønnegade 49

Rækkehus · 128 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 106 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.318 kr/m².7.577.500 kr.
2Vores vurdering7.946.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,69 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.946.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 25 8000 Aarhus C	113 m²	137 m	13-09-2025	7.100.000 kr.	62.832 kr./m²
Grønnegade 51 8000 Aarhus C	66 m²	4 m	15-10-2024	4.625.000 kr.	70.076 kr./m²
Grønnegade 77C, st. 8000 Aarhus C	249 m²	182 m	30-01-2024	3.550.000 kr.	14.257 kr./m²
Møllestien 57 8000 Aarhus C	132 m²	175 m	20-04-2024	10.850.000 kr.	82.197 kr./m²
Møllestien 63 8000 Aarhus C	120 m²	189 m	02-09-2024	10.700.000 kr.	89.167 kr./m²
Æbeløgade 27 8000 Aarhus C	132 m²	455 m	19-10-2025	7.750.000 kr.	58.712 kr./m²
Thunøgade 55 8000 Aarhus C	135 m²	270 m	19-02-2026	9.300.000 kr.	68.889 kr./m²
Norsgade 8 8000 Aarhus C	122 m²	422 m	24-09-2025	7.700.000 kr.	63.115 kr./m²
Møllestien 55 8000 Aarhus C	118 m²	173 m	27-07-2025	7.500.000 kr.	63.559 kr./m²
Sølystgade 4 8000 Aarhus C	133 m²	626 m	13-02-2025	6.700.000 kr.	50.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu