Menu
For mæglere Log ind
Lollandsgade 6, 2.
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Lollandsgade 6, 2.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1893

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², grund på 140 m², 2 værelser, opført i 1893, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.799.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.518 kr/m².3.583.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.565.951 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.799.000 kr / Estimat: 5.760.417 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,90 pct. siden okt. 2013
302k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20131.147.500 kr.I dag · vores estimat4.565.951 kr.Markedet · 1992353.096 kr.Markedet · 1993841.800 kr.Markedet · 1994313.720 kr.Markedet · 1995408.204 kr.Markedet · 1996426.098 kr.Markedet · 1997521.778 kr.Markedet · 1998539.028 kr.Markedet · 1999578.174 kr.Markedet · 2000631.028 kr.Markedet · 2001650.164 kr.Markedet · 2002751.640 kr.Markedet · 2003685.354 kr.Markedet · 2004821.422 kr.Markedet · 2005991.944 kr.Markedet · 20061.254.926 kr.Markedet · 20071.309.712 kr.Markedet · 20081.229.994 kr.Markedet · 20091.037.208 kr.Markedet · 20101.123.642 kr.Markedet · 20111.159.936 kr.Markedet · 20121.157.774 kr.Markedet · 20131.250.004 kr.Markedet · 20141.283.676 kr.Markedet · 20151.366.982 kr.Markedet · 20161.527.062 kr.Markedet · 20171.637.738 kr.Markedet · 20181.822.290 kr.Markedet · 20191.730.842 kr.Markedet · 20201.774.726 kr.Markedet · 20212.001.828 kr.Markedet · 20222.041.848 kr.Markedet · 20231.921.006 kr.Markedet · 20241.994.836 kr.Markedet · 20251.978.000 kr.Markedet · 20262.247.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2013 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
4.565.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 69, 1. tv
8000 Aarhus C		46 m²212 m08-07-20252.295.000 kr.49.891 kr./m²
Lollandsgade 69, 2. tv
8000 Aarhus C		46 m²212 m17-05-20242.250.000 kr.48.913 kr./m²
Lollandsgade 69, 3. tv
8000 Aarhus C		47 m²212 m17-08-20242.012.500 kr.42.819 kr./m²
Lollandsgade 12, st.
8000 Aarhus C		54 m²17 m15-11-20257.675.000 kr.142.130 kr./m²
Lollandsgade 71, 3.
8000 Aarhus C		56 m²219 m17-05-20242.798.000 kr.49.964 kr./m²
Lollandsgade 4, 2.
8000 Aarhus C		61 m²7 m19-02-20263.198.000 kr.52.426 kr./m²
Lollandsgade 27, st.
8000 Aarhus C		62 m²64 m01-10-20256.600.000 kr.106.452 kr./m²
Lollandsgade 28, 1. th
8000 Aarhus C		62 m²79 m18-06-20242.325.000 kr.37.500 kr./m²
Lollandsgade 44, 2.
8000 Aarhus C		63 m²144 m03-06-20253.062.000 kr.48.603 kr./m²
Lollandsgade 44, 1.
8000 Aarhus C		64 m²144 m02-12-20253.615.000 kr.56.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden