Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønnegade 42

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.104 kr/m².1.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 11.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering841.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,53 pct. siden nov. 2021
338k641k943k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2021710.000 kr.I dag · vores estimat841.588 kr.Markedet · 1992466.032 kr.Markedet · 1993478.352 kr.Markedet · 1994546.560 kr.Markedet · 1995449.232 kr.Markedet · 1996538.944 kr.Markedet · 1997530.208 kr.Markedet · 1998595.280 kr.Markedet · 1999695.744 kr.Markedet · 2000495.264 kr.Markedet · 2001546.896 kr.Markedet · 2002662.704 kr.Markedet · 2003692.272 kr.Markedet · 2004791.840 kr.Markedet · 2005736.960 kr.Markedet · 2006926.464 kr.Markedet · 2007890.176 kr.Markedet · 20081.223.600 kr.Markedet · 2009884.240 kr.Markedet · 20101.015.616 kr.Markedet · 2011983.696 kr.Markedet · 2012967.904 kr.Markedet · 2013996.576 kr.Markedet · 2014900.592 kr.Markedet · 2015918.736 kr.Markedet · 20161.066.688 kr.Markedet · 2017738.304 kr.Markedet · 2018842.128 kr.Markedet · 2019853.664 kr.Markedet · 20201.087.296 kr.Markedet · 20211.083.264 kr.Markedet · 2022923.440 kr.Markedet · 20231.168.160 kr.Markedet · 20241.032.416 kr.Markedet · 20251.027.824 kr.Markedet · 20261.257.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
841.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel710.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²390 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²
Grønnegade 16
8500 Grenaa		130 m²248 m20-05-20241.465.000 kr.11.269 kr./m²
Grønnegade 15
8500 Grenaa		159 m²242 m17-02-20261.800.000 kr.11.321 kr./m²
Åbrinken 9
8500 Grenaa		111 m²602 m18-01-20251.537.000 kr.13.847 kr./m²
Frejasvej 21
8500 Grenaa		112 m²681 m28-07-2024685.000 kr.6.116 kr./m²
Odinsvej 18
8500 Grenaa		112 m²825 m20-12-2025780.000 kr.6.964 kr./m²
Sandbakkevej 18
8500 Grenaa		124 m²81 m16-01-20241.198.000 kr.9.661 kr./m²
Sandstumpvej 46
8500 Grenaa		105 m²527 m02-06-2024555.000 kr.5.286 kr./m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²530 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Baldursvej 10
8500 Grenaa		109 m²914 m01-04-2025635.000 kr.5.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden