Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Grønnegade 37H

Rækkehus · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
317 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.400 kr/m².1.598.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.697.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 10, Næstved By
4700 Næstved		86 m²471 m04-05-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Skyttemarksvej 30E
4700 Næstved		90 m²987 m09-06-20241.395.000 kr.15.500 kr./m²
Skyttemarksvej 30I
4700 Næstved		90 m²1,0 km14-10-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Skyttemarksvej 30N
4700 Næstved		90 m²1,0 km15-03-20241.375.000 kr.15.278 kr./m²
Skyttemarksvej 30D
4700 Næstved		91 m²985 m24-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Østervej 10B
4700 Næstved		85 m²780 m11-11-20251.350.000 kr.15.882 kr./m²
Fodbygårdsvej 7B
4700 Næstved		83 m²694 m20-03-20251.595.000 kr.19.217 kr./m²
Frejasvej 1A
4700 Næstved		89 m²1,3 km01-12-20251.925.000 kr.21.629 kr./m²
Fodbygårdsvej 17C
4700 Næstved		83 m²747 m13-07-20262.295.000 kr.27.651 kr./m²
Ejlersvej 7B
4700 Næstved		85 m²960 m24-04-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden