Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønnegade 35

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.242 kr/m².1.087.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 11.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering721.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden maj 1998
329k596k863k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998591.000 kr.I dag · vores estimat721.100 kr.Markedet · 1992453.549 kr.Markedet · 1993465.539 kr.Markedet · 1994531.920 kr.Markedet · 1995437.199 kr.Markedet · 1996524.508 kr.Markedet · 1997516.006 kr.Markedet · 1998579.335 kr.Markedet · 1999677.108 kr.Markedet · 2000481.998 kr.Markedet · 2001532.247 kr.Markedet · 2002644.953 kr.Markedet · 2003673.729 kr.Markedet · 2004770.630 kr.Markedet · 2005717.220 kr.Markedet · 2006901.648 kr.Markedet · 2007866.332 kr.Markedet · 20081.190.825 kr.Markedet · 2009860.555 kr.Markedet · 2010988.412 kr.Markedet · 2011957.347 kr.Markedet · 2012941.978 kr.Markedet · 2013969.882 kr.Markedet · 2014876.469 kr.Markedet · 2015894.127 kr.Markedet · 20161.038.116 kr.Markedet · 2017680.051 kr.Markedet · 2018819.571 kr.Markedet · 2019830.798 kr.Markedet · 20201.058.172 kr.Markedet · 20211.054.248 kr.Markedet · 2022898.705 kr.Markedet · 20231.136.870 kr.Markedet · 20241.004.762 kr.Markedet · 20251.000.293 kr.Markedet · 20261.223.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
591.000 kr.
I dag · vores estimat
721.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg591.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²363 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²
Grønnegade 16
8500 Grenaa		130 m²221 m20-05-20241.465.000 kr.11.269 kr./m²
Grønnegade 15
8500 Grenaa		159 m²213 m17-02-20261.800.000 kr.11.321 kr./m²
Åbrinken 9
8500 Grenaa		111 m²563 m18-01-20251.537.000 kr.13.847 kr./m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²492 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Sandstumpvej 46
8500 Grenaa		105 m²506 m02-06-2024555.000 kr.5.286 kr./m²
Frejasvej 21
8500 Grenaa		112 m²672 m28-07-2024685.000 kr.6.116 kr./m²
Baldursvej 10
8500 Grenaa		109 m²896 m01-04-2025635.000 kr.5.826 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²453 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²
Åvej 16
8500 Grenaa		102 m²502 m02-09-20241.027.500 kr.10.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden