Grønnegade 2

Villa · 152 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 505 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.755 kr/m².2.089.800 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.775.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
1990nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbjerg 27 8732 Hovedgård	156 m²	310 m	16-08-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Bakkevej 4 8732 Hovedgård	159 m²	157 m	28-11-2024	1.998.000 kr.	12.566 kr./m²
Tornbjerg 13 8732 Hovedgård	145 m²	244 m	21-09-2025	1.970.000 kr.	13.586 kr./m²
Fruenshave 40 8732 Hovedgård	153 m²	587 m	09-12-2025	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	482 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²
Sogneskellet 2 8732 Hovedgård	152 m²	699 m	03-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Fruenshave 14 8732 Hovedgård	150 m²	596 m	23-10-2023	1.665.000 kr.	11.100 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	787 m	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Tornbjerg 58 8732 Hovedgård	143 m²	389 m	02-09-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
N P Danmarksvej 59 8732 Hovedgård	155 m²	769 m	20-04-2026	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu