Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønnegade 12

Villa · 103 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.751 kr/m².1.110.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 11.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering963.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,24 pct. siden jan. 2008
311k563k816k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2008650.000 kr.I dag · vores estimat963.547 kr.Markedet · 1992428.583 kr.Markedet · 1993439.913 kr.Markedet · 1994502.640 kr.Markedet · 1995413.133 kr.Markedet · 1996495.636 kr.Markedet · 1997487.602 kr.Markedet · 1998547.445 kr.Markedet · 1999639.836 kr.Markedet · 2000455.466 kr.Markedet · 2001502.949 kr.Markedet · 2002609.451 kr.Markedet · 2003636.643 kr.Markedet · 2004728.210 kr.Markedet · 2005677.740 kr.Markedet · 2006852.016 kr.Markedet · 2007818.644 kr.Markedet · 20081.125.275 kr.Markedet · 2009813.185 kr.Markedet · 2010934.004 kr.Markedet · 2011904.649 kr.Markedet · 2012890.126 kr.Markedet · 2013916.494 kr.Markedet · 2014828.223 kr.Markedet · 2015844.909 kr.Markedet · 2016980.972 kr.Markedet · 2017642.617 kr.Markedet · 2018774.457 kr.Markedet · 2019785.066 kr.Markedet · 2020999.924 kr.Markedet · 2021996.216 kr.Markedet · 2022849.235 kr.Markedet · 20231.074.290 kr.Markedet · 2024949.454 kr.Markedet · 2025945.231 kr.Markedet · 20261.156.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2008 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
963.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²108 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²
Grønnegade 16
8500 Grenaa		130 m²35 m20-05-20241.465.000 kr.11.269 kr./m²
Grønnegade 15
8500 Grenaa		159 m²48 m17-02-20261.800.000 kr.11.321 kr./m²
Åvej 16
8500 Grenaa		102 m²309 m02-09-20241.027.500 kr.10.074 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²334 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²334 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Åboulevarden 36
8500 Grenaa		101 m²359 m07-10-2024798.000 kr.7.901 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
8500 Grenaa		101 m²421 m03-10-20261.295.000 kr.12.822 kr./m²
Sandstumpvej 46
8500 Grenaa		105 m²630 m02-06-2024555.000 kr.5.286 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8500 Grenaa		98 m²409 m26-06-2024995.000 kr.10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden