Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Grønnegade 11

Rækkehus · 192 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.875 kr/m².1.762.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,27 pct. siden maj 2010
703k3,2M5,7M8,2M10,7M199319992004200720102013201620192022202510. maj 20102.000.000 kr.I dag · vores estimat2.145.357 kr.Markedet · 19931.418.688 kr.Markedet · 1996960.768 kr.Markedet · 19971.198.272 kr.Markedet · 19991.465.344 kr.Markedet · 20011.825.536 kr.Markedet · 20021.456.896 kr.Markedet · 20041.731.648 kr.Markedet · 20052.590.080 kr.Markedet · 20063.118.656 kr.Markedet · 20071.917.888 kr.Markedet · 20082.722.560 kr.Markedet · 20092.908.032 kr.Markedet · 20103.250.368 kr.Markedet · 20112.333.568 kr.Markedet · 20125.791.296 kr.Markedet · 20131.746.432 kr.Markedet · 20141.081.920 kr.Markedet · 20151.976.448 kr.Markedet · 201610.690.944 kr.Markedet · 20172.105.280 kr.Markedet · 20181.951.488 kr.Markedet · 20193.136.896 kr.Markedet · 20202.075.712 kr.Markedet · 20214.608.000 kr.Markedet · 20224.748.352 kr.Markedet · 20233.663.936 kr.Markedet · 20241.225.536 kr.Markedet · 20253.050.496 kr.Markedet · 20263.564.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2010 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 9
4720 Præstø		187 m²409 m24-02-20262.500.000 kr.13.369 kr./m²
Vesterbro 11
4720 Præstø		186 m²508 m12-12-20241.600.000 kr.8.602 kr./m²
Adelgade 77
4720 Præstø		235 m²108 m07-05-20241.500.000 kr.6.383 kr./m²
Adelgade 108
4720 Præstø		126 m²143 m20-08-2025925.000 kr.7.341 kr./m²
Winsløwsvej 14
4720 Præstø		114 m²592 m02-04-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Torvestræde 10
4720 Præstø		101 m²69 m30-06-20251.775.000 kr.17.574 kr./m²
Winsløwsvej 12
4720 Præstø		107 m²585 m02-04-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Fjordparken 12
4720 Præstø		114 m²973 m10-04-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Fjordparken 3
4720 Præstø		114 m²994 m09-07-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Kirsebærvej 32
4720 Præstø		101 m²1,4 km20-03-20262.400.000 kr.23.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden