Grønnegade 1, st. tv, Hornum, 9600 Aars — Rækkehus · 72 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Anden bygning til produktion
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Erhvervsareal: 240 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.886 kr/m².1.175.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering772.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,63 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1993 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keldgårdvej 2 9600 Aars	71 m²	5,8 km	10-07-2024	860.000 kr.	12.113 kr./m²
Søndervang 10A 9600 Aars	70 m²	7,2 km	19-01-2026	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Jyllandsgade 16D 9600 Aars	78 m²	7,1 km	25-07-2024	980.000 kr.	12.564 kr./m²
Højvang 17B 9600 Aars	88 m²	6,6 km	04-09-2026	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Keldgårdvej 27 9600 Aars	97 m²	5,9 km	17-09-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Kong Haralds Vej 4A 9600 Aars	97 m²	7,0 km	29-05-2026	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Sdr Boulevard 19A 9600 Aars	94 m²	7,8 km	09-12-2025	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Keldgårdvej 28 9600 Aars	115 m²	5,8 km	31-03-2026	1.516.000 kr.	13.183 kr./m²
Søndervang 10B 9600 Aars	103 m²	7,2 km	02-10-2025	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Kong Haralds Vej 10A 9600 Aars	107 m²	7,1 km	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu