Grønlund 10, Tørring

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.578 kr/m².2.285.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.364.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,48 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.097.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte1.097.500 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlund 24, Tørring 7160 Tørring	143 m²	103 m	24-05-2026	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	22 m	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	453 m	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	334 m	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Spurvevej 12 7160 Tørring	149 m²	156 m	22-04-2025	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Spurvevej 44 7160 Tørring	147 m²	248 m	07-11-2023	2.135.000 kr.	14.524 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	466 m	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Spurvevej 15 7160 Tørring	141 m²	346 m	06-08-2026	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	560 m	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	559 m	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu