Grønløkke 25

Rækkehus · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.146 kr/m².2.940.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønløkke gns: 25.863 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 31.413 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.152.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,17 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønløkke 23 4622 Havdrup	113 m²	13 m	10-06-2025	3.295.000 kr.	29.159 kr./m²
Grønløkke 45 4622 Havdrup	114 m²	86 m	26-02-2026	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²
Grønløkke 2 4622 Havdrup	113 m²	49 m	06-06-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Grønløkke 8 4622 Havdrup	113 m²	56 m	14-04-2025	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Grønløkke 9 4622 Havdrup	113 m²	61 m	16-06-2024	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Grønløkke 18 4622 Havdrup	113 m²	72 m	10-10-2023	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Grønløkke 39 4622 Havdrup	112 m²	57 m	23-06-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Grønløkke 13 4622 Havdrup	112 m²	76 m	30-06-2025	2.520.000 kr.	22.500 kr./m²
Grønløkke 12 4622 Havdrup	112 m²	76 m	04-09-2025	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Grønløkke 28 4622 Havdrup	109 m²	25 m	20-06-2024	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu