Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Grønløkke 20

Rækkehus · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.667 kr/m².3.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønløkke gns: 26.504 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.048.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,65 pct. siden maj 2005
369k1,2M2,0M2,8M3,6M19931997200120052009201320172021202522. maj 20051.550.000 kr.I dag · vores estimat3.048.072 kr.Markedet · 1993563.024 kr.Markedet · 1994722.288 kr.Markedet · 1995368.816 kr.Markedet · 1996672.000 kr.Markedet · 1997854.112 kr.Markedet · 19981.326.304 kr.Markedet · 19991.383.760 kr.Markedet · 20001.172.864 kr.Markedet · 20011.310.064 kr.Markedet · 20021.521.744 kr.Markedet · 20031.495.760 kr.Markedet · 20041.672.944 kr.Markedet · 20051.748.880 kr.Markedet · 20062.142.336 kr.Markedet · 20072.274.944 kr.Markedet · 20081.920.912 kr.Markedet · 2009918.064 kr.Markedet · 20101.606.528 kr.Markedet · 20111.640.128 kr.Markedet · 20121.621.088 kr.Markedet · 20131.620.416 kr.Markedet · 20141.673.952 kr.Markedet · 20151.835.680 kr.Markedet · 20161.873.760 kr.Markedet · 20171.729.840 kr.Markedet · 20182.175.600 kr.Markedet · 20192.445.632 kr.Markedet · 20202.551.360 kr.Markedet · 20212.730.000 kr.Markedet · 20223.311.056 kr.Markedet · 20232.718.912 kr.Markedet · 20242.441.936 kr.Markedet · 20252.950.528 kr.Markedet · 20262.886.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke 13
4622 Havdrup		112 m²44 m30-06-20252.520.000 kr.22.500 kr./m²
Grønløkke 39
4622 Havdrup		112 m²50 m23-06-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Grønløkke 12
4622 Havdrup		112 m²60 m04-09-20253.400.000 kr.30.357 kr./m²
Grønløkke 9
4622 Havdrup		113 m²65 m16-06-20242.395.000 kr.21.195 kr./m²
Grønløkke 8
4622 Havdrup		113 m²68 m14-04-20252.850.000 kr.25.221 kr./m²
Grønløkke 23
4622 Havdrup		113 m²87 m10-06-20253.295.000 kr.29.159 kr./m²
Grønløkke 45
4622 Havdrup		114 m²29 m26-02-20263.395.000 kr.29.781 kr./m²
Grønløkke 2
4622 Havdrup		113 m²102 m06-06-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Grønløkke 28
4622 Havdrup		109 m²50 m20-06-20242.600.000 kr.23.853 kr./m²
Grønløkke 30
4622 Havdrup		116 m²39 m18-05-20263.530.000 kr.30.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden