Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Grønlandsvej 9

Villa · 98 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.822 kr/m².1.413.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.449.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,14 pct. siden jul. 2019
401k781k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.100.000 kr.14. jun. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat1.449.218 kr.Markedet · 1992401.408 kr.Markedet · 1993409.836 kr.Markedet · 1994461.776 kr.Markedet · 1995465.402 kr.Markedet · 1996530.180 kr.Markedet · 1997578.200 kr.Markedet · 1998653.366 kr.Markedet · 1999607.110 kr.Markedet · 2000717.850 kr.Markedet · 2001709.520 kr.Markedet · 2002695.310 kr.Markedet · 2003659.540 kr.Markedet · 2004669.438 kr.Markedet · 2005768.222 kr.Markedet · 2006898.170 kr.Markedet · 20071.182.370 kr.Markedet · 20081.386.994 kr.Markedet · 2009957.264 kr.Markedet · 20101.049.972 kr.Markedet · 20111.104.068 kr.Markedet · 2012991.956 kr.Markedet · 2013983.528 kr.Markedet · 2014876.708 kr.Markedet · 20151.110.144 kr.Markedet · 2016919.926 kr.Markedet · 20171.123.276 kr.Markedet · 20181.148.462 kr.Markedet · 20191.108.772 kr.Markedet · 20201.253.322 kr.Markedet · 20211.401.890 kr.Markedet · 20221.478.134 kr.Markedet · 20231.364.160 kr.Markedet · 20241.417.570 kr.Markedet · 20251.512.924 kr.Markedet · 20261.413.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 12
7000 Fredericia		69 m²35 m17-12-20231.000.000 kr.14.493 kr./m²
Egeskovvej 118
7000 Fredericia		100 m²123 m30-01-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Hans Egedes Vej 15
7000 Fredericia		95 m²101 m08-09-20251.550.000 kr.16.316 kr./m²
Egeskovvej 133
7000 Fredericia		101 m²117 m09-08-20261.395.000 kr.13.812 kr./m²
Smalagervej 7
7000 Fredericia		102 m²124 m26-12-20241.705.000 kr.16.716 kr./m²
Smalagervej 5
7000 Fredericia		93 m²131 m13-10-20241.820.000 kr.19.570 kr./m²
Indre Ringvej 154
7000 Fredericia		100 m²484 m03-07-20261.150.000 kr.11.500 kr./m²
Havepladsvej 47
7000 Fredericia		100 m²533 m28-05-20262.250.000 kr.22.500 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²291 m26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Nymarksvej 47
7000 Fredericia		101 m²504 m18-09-2025900.000 kr.8.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden