Grønlandsvej 6, 9940 Læsø — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.256 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.546 kr/m².1.261.000 kr.
2Vores vurdering1.241.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1451,71 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2023 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202480.000 kr.
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 2 9940 Læsø	82 m²	47 m	10-11-2023	1.225.000 kr.	14.939 kr./m²
Nordlysvej 4 9940 Læsø	90 m²	98 m	05-09-2024	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Vibestien 11, Byrum 9940 Læsø	77 m²	765 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Løvstien 3 9940 Læsø	83 m²	1,6 km	22-02-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Lundevej 5, Byrum 9940 Læsø	88 m²	2,7 km	01-07-2025	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Nordgårdsvej 1, Byrum 9940 Læsø	77 m²	1,8 km	02-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Doktorvejen 39, Byrum 9940 Læsø	87 m²	2,9 km	18-02-2024	925.000 kr.	10.632 kr./m²
Strandvejen 45, Vesterø 9940 Læsø	99 m²	4,9 km	22-11-2023	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Hybenvej 10, Vesterø 9940 Læsø	90 m²	4,6 km	26-10-2025	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Klokkeblomstvej 8, Vesterø Havn 9940 Læsø	89 m²	4,6 km	03-07-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu