Grønlandsvej 5, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 121 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 527 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 527 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 121 m².1.396.098 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.277.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,91 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	33 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	214 m	10-10-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	122 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²
Thykiersvej 16, Tingstrup 7700 Thisted	125 m²	175 m	17-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Margrethevej 40 7700 Thisted	120 m²	476 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	316 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Labyrinten 11, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	190 m	08-04-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Gramsvej 4 7700 Thisted	116 m²	473 m	19-08-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Gundevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	128 m²	368 m	12-11-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	413 m	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu