Grønlandsvej 5

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².2.371.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 12.154 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.407.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,74 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.262.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg1.262.000 kr.
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 1 6100 Haderslev	166 m²	34 m	12-05-2025	1.795.000 kr.	10.813 kr./m²
Grønlandsvej 39 6100 Haderslev	161 m²	214 m	10-07-2026	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Grønlandsvej 25 6100 Haderslev	157 m²	133 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	10.159 kr./m²
Grønlandsvej 50 6100 Haderslev	145 m²	257 m	27-01-2024	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Grønlandsvej 3 6100 Haderslev	135 m²	30 m	17-06-2026	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Grønlandsvej 30 6100 Haderslev	212 m²	368 m	25-06-2026	3.500.000 kr.	16.509 kr./m²
Grønlandsvej 30 6100 Haderslev	212 m²	368 m	06-03-2025	3.345.000 kr.	15.778 kr./m²
Grønlandsvej 12 6100 Haderslev	129 m²	165 m	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Troldhøj 14 6100 Haderslev	174 m²	249 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Svanevej 25 6100 Haderslev	175 m²	484 m	10-08-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu