Grønlandsvej 4, Tingstrup

Villa · 136 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 136 m².1.569.168 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.668.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,68 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
13. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	139 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	230 m	10-10-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	140 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Labyrinten 13, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	154 m	24-12-2025	2.285.000 kr.	16.801 kr./m²
Labyrinten 3, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	197 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Margrethevej 16 7700 Thisted	136 m²	460 m	27-09-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Labyrinten 11, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	160 m	08-04-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Degnevangen 8 7700 Thisted	140 m²	302 m	09-04-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Margrethevej 42 7700 Thisted	134 m²	447 m	26-09-2024	2.825.000 kr.	21.082 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	438 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu