Grønlandsvej 363

Landejendom · 153 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 31.238 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 31238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.083 kr/m².5.813.885 kr.
2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)31238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.666.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,12 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.666.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2023okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2011majEjerskifte
2004aug.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	522 m	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	2,8 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	2,5 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Linnetvej 27 7100 Vejle	92 m²	2,0 km	21-09-2025	2.420.000 kr.	26.304 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	2,5 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	5,6 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	818 m	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	6,0 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	2,4 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	6,9 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu