Grønlandsvej 340

Villa · 87 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 8.391 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 8391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.108 kr/m².2.166.005 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 20.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.779 kr/m²-6,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)8391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.344.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
2002Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 340 7100 Vejle	124 m²	0 m	16-09-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Grønlandsvej 16 7100 Vejle	100 m²	4,1 km	11-09-2024	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Grønlandsvej 306 7100 Vejle	162 m²	520 m	02-09-2024	2.500.050 kr.	15.432 kr./m²
Grønlandsvej 14 7100 Vejle	144 m²	4,1 km	18-12-2025	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Nygårdsvej 11 7100 Vejle	88 m²	3,0 km	02-10-2025	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Koldingvej 322 7100 Vejle	78 m²	2,5 km	01-06-2026	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Nygårdsvej 7 7100 Vejle	84 m²	3,1 km	12-02-2024	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Vindingvej 129 7100 Vejle	95 m²	3,0 km	05-05-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Stenkisten 6 7100 Vejle	91 m²	3,8 km	10-07-2025	4.050.000 kr.	44.505 kr./m²
Fredericiavej 423, Skærup Skov 7100 Vejle	74 m²	3,0 km	09-04-2026	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu