Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Grønlandsvej 30

Rækkehus · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.923 kr/m².1.898.249 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 12.338 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.906 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.538.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,03 pct. siden maj 2026
427k858k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. maj 20261.165.000 kr.I dag · vores estimat1.538.205 kr.Markedet · 1992438.750 kr.Markedet · 1993577.746 kr.Markedet · 1994617.526 kr.Markedet · 1995599.625 kr.Markedet · 1996813.501 kr.Markedet · 1997640.692 kr.Markedet · 1998926.991 kr.Markedet · 19991.125.189 kr.Markedet · 2000858.429 kr.Markedet · 20011.083.771 kr.Markedet · 20021.189.656 kr.Markedet · 20031.120.041 kr.Markedet · 2004970.164 kr.Markedet · 2005967.707 kr.Markedet · 20061.450.566 kr.Markedet · 20071.537.497 kr.Markedet · 20081.556.802 kr.Markedet · 20091.729.728 kr.Markedet · 20101.618.227 kr.Markedet · 20111.392.300 kr.Markedet · 20121.343.745 kr.Markedet · 20131.462.500 kr.Markedet · 20141.471.041 kr.Markedet · 20151.563.822 kr.Markedet · 20161.684.800 kr.Markedet · 20171.597.635 kr.Markedet · 20181.779.336 kr.Markedet · 20191.804.140 kr.Markedet · 20201.912.482 kr.Markedet · 20211.878.318 kr.Markedet · 20221.927.809 kr.Markedet · 20231.755.000 kr.Markedet · 20241.834.911 kr.Markedet · 20251.972.503 kr.Markedet · 20261.842.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2026 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.165.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²35 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Grønlandsvej 26
8800 Viborg		141 m²29 m01-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²69 m18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²398 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²406 m15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²945 m29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38F
8800 Viborg		117 m²1,7 km03-11-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²1,0 km08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²1,0 km31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Katrineparken 2
8800 Viborg		115 m²1,8 km15-05-20242.299.999 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden