Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Grønlandsvej 16, st. tv.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1530 m²
Bebygget areal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.687 kr/m².1.071.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 14.423 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.135 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.133.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 16, 1. tv
4700 Næstved		74 m²0 m23-05-2024942.000 kr.12.730 kr./m²
Grønlandsvej 18, 2. tv
4700 Næstved		74 m²19 m23-02-20251.045.000 kr.14.122 kr./m²
Grønlandsvej 18, 1. tv
4700 Næstved		74 m²19 m20-12-2023885.000 kr.11.959 kr./m²
Grønlandsvej 22, 2. tv
4700 Næstved		74 m²75 m22-05-20251.010.000 kr.13.649 kr./m²
Grønlandsvej 24, 2. tv
4700 Næstved		74 m²91 m18-11-20251.220.000 kr.16.486 kr./m²
Grønlandsvej 24, 2. th
4700 Næstved		74 m²91 m10-08-20251.200.000 kr.16.216 kr./m²
Grønlandsvej 20, st. th
4700 Næstved		70 m²37 m19-06-2024965.000 kr.13.786 kr./m²
Grønlandsvej 11, 1. th
4700 Næstved		78 m²135 m07-07-20241.200.000 kr.15.385 kr./m²
Grønlandsvej 29, 2. th
4700 Næstved		69 m²152 m15-01-20251.095.000 kr.15.870 kr./m²
Grønlandsvej 29, st. tv
4700 Næstved		69 m²152 m16-12-20241.150.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden