Grønlandsvej 16

Villa · 96 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.998 kr/m².1.825.696 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 15.931 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.605.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 3 4200 Slagelse	98 m²	89 m	10-04-2025	1.965.000 kr.	20.051 kr./m²
Grønlandsvej 7 4200 Slagelse	102 m²	59 m	22-05-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Grønlandsvej 1 4200 Slagelse	133 m²	129 m	30-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Lærkevej 13 4200 Slagelse	95 m²	227 m	07-07-2025	2.141.960 kr.	22.547 kr./m²
Rosenkildevej 34 4200 Slagelse	100 m²	174 m	13-11-2025	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Jasminvej 17 4200 Slagelse	98 m²	342 m	09-07-2024	1.845.000 kr.	18.827 kr./m²
Jasminvej 22 4200 Slagelse	100 m²	287 m	11-02-2024	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²
Syrenvej 3 4200 Slagelse	100 m²	289 m	01-05-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Jasminvej 4 4200 Slagelse	90 m²	230 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Rolighedsvej 10 4200 Slagelse	104 m²	146 m	24-02-2026	1.845.000 kr.	17.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu