Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Syrenvej 3

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.727 kr/m².1.439.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 16.950 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.514.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden aug. 2024
425k850k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.514.951 kr.Markedet · 1992537.300 kr.Markedet · 1993534.700 kr.Markedet · 1994567.700 kr.Markedet · 1995478.300 kr.Markedet · 1996548.400 kr.Markedet · 1997731.600 kr.Markedet · 1998686.800 kr.Markedet · 1999498.000 kr.Markedet · 2000691.700 kr.Markedet · 2001877.200 kr.Markedet · 2002822.600 kr.Markedet · 2003810.800 kr.Markedet · 2004962.600 kr.Markedet · 2005972.900 kr.Markedet · 20061.314.600 kr.Markedet · 20071.277.000 kr.Markedet · 20081.520.300 kr.Markedet · 20091.316.000 kr.Markedet · 20101.111.100 kr.Markedet · 20111.179.000 kr.Markedet · 2012746.000 kr.Markedet · 20131.133.300 kr.Markedet · 20141.131.400 kr.Markedet · 20151.142.600 kr.Markedet · 20161.218.600 kr.Markedet · 20171.119.600 kr.Markedet · 20181.185.000 kr.Markedet · 20191.255.500 kr.Markedet · 20201.363.000 kr.Markedet · 20211.456.000 kr.Markedet · 20221.740.800 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.569.400 kr.Markedet · 20251.571.000 kr.Markedet · 20261.688.300 kr.Markedet · 20272.125.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 8
4200 Slagelse		90 m²79 m03-12-20231.565.000 kr.17.389 kr./m²
Syrenvej 23
4200 Slagelse		86 m²195 m07-10-20251.200.000 kr.13.953 kr./m²
Syrenvej 22
4200 Slagelse		84 m²203 m04-09-20261.495.000 kr.17.798 kr./m²
Syrenvej 16
4200 Slagelse		129 m²148 m14-05-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Jasminvej 22
4200 Slagelse		100 m²121 m11-02-20241.345.000 kr.13.450 kr./m²
Gyvelvej 17
4200 Slagelse		99 m²214 m31-10-20261.050.000 kr.10.606 kr./m²
Gyvelvej 17
4200 Slagelse		99 m²214 m30-09-20261.050.000 kr.10.606 kr./m²
Jasminvej 17
4200 Slagelse		98 m²159 m09-07-20241.845.000 kr.18.827 kr./m²
Jasminvej 39
4200 Slagelse		100 m²400 m08-05-20261.350.000 kr.13.500 kr./m²
Rosenkildevej 34
4200 Slagelse		100 m²431 m13-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden