Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønlandsgade 28

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.404 kr/m².1.841.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 9.925 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,87 pct. siden mar. 2007
538k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.100.000 kr.30. sep. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat1.682.559 kr.Markedet · 1992649.226 kr.Markedet · 1993677.944 kr.Markedet · 1994862.370 kr.Markedet · 1995713.468 kr.Markedet · 1996809.250 kr.Markedet · 1997728.574 kr.Markedet · 1998914.992 kr.Markedet · 19991.061.072 kr.Markedet · 2000972.096 kr.Markedet · 2001784.184 kr.Markedet · 2002949.852 kr.Markedet · 2003837.304 kr.Markedet · 20041.204.330 kr.Markedet · 20051.370.994 kr.Markedet · 20061.289.322 kr.Markedet · 20071.547.950 kr.Markedet · 20081.688.386 kr.Markedet · 20091.723.744 kr.Markedet · 20101.471.424 kr.Markedet · 20111.528.030 kr.Markedet · 20121.192.544 kr.Markedet · 20131.279.362 kr.Markedet · 20141.622.318 kr.Markedet · 20151.451.670 kr.Markedet · 20161.595.592 kr.Markedet · 20171.735.530 kr.Markedet · 20181.668.466 kr.Markedet · 20191.749.142 kr.Markedet · 20201.738.518 kr.Markedet · 20212.003.288 kr.Markedet · 20221.990.506 kr.Markedet · 20231.633.274 kr.Markedet · 20241.778.524 kr.Markedet · 20252.057.570 kr.Markedet · 20262.203.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsgade 29
7430 Ikast		188 m²34 m10-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²137 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²118 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²25 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²280 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Finlandsgade 71
7430 Ikast		168 m²285 m13-07-20261.550.000 kr.9.226 kr./m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²286 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²344 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²265 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Bornholmsgade 21
7430 Ikast		160 m²266 m30-04-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden