Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Grønholtvej 49

Villa · 181 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2005. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.294 kr/m².7.331.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtvej gns: 33.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.830.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,38 pct. siden mar. 2024
1,1M3,0M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat7.830.682 kr.Markedet · 19921.110.797 kr.Markedet · 19931.258.312 kr.Markedet · 19941.188.265 kr.Markedet · 19951.244.918 kr.Markedet · 19961.744.840 kr.Markedet · 19971.618.502 kr.Markedet · 19981.590.809 kr.Markedet · 19992.185.213 kr.Markedet · 20001.950.456 kr.Markedet · 20012.125.664 kr.Markedet · 20022.239.694 kr.Markedet · 20032.718.439 kr.Markedet · 20042.436.984 kr.Markedet · 20052.958.807 kr.Markedet · 20063.970.778 kr.Markedet · 20073.928.786 kr.Markedet · 20083.997.023 kr.Markedet · 20093.199.537 kr.Markedet · 20103.446.783 kr.Markedet · 20113.278.634 kr.Markedet · 20123.047.859 kr.Markedet · 20133.055.099 kr.Markedet · 20143.448.774 kr.Markedet · 20154.301.103 kr.Markedet · 20163.998.290 kr.Markedet · 20174.601.925 kr.Markedet · 20184.475.587 kr.Markedet · 20194.959.762 kr.Markedet · 20205.781.683 kr.Markedet · 20216.359.435 kr.Markedet · 20226.491.022 kr.Markedet · 20236.234.907 kr.Markedet · 20246.437.808 kr.Markedet · 20257.081.806 kr.Markedet · 20268.601.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.830.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtvej 39
2650 Hvidovre		241 m²110 m02-06-20258.645.000 kr.35.871 kr./m²
Strøbyvej 34
2650 Hvidovre		181 m²265 m25-03-20257.800.000 kr.43.094 kr./m²
Risbjerggårds Alle 67
2650 Hvidovre		183 m²298 m29-04-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Brostykkevej 30
2650 Hvidovre		183 m²301 m07-05-20245.275.000 kr.28.825 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36
2650 Hvidovre		180 m²359 m22-11-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Bårsevej 24
2650 Hvidovre		181 m²421 m20-01-20265.795.000 kr.32.017 kr./m²
Stenstykkevej 12
2650 Hvidovre		181 m²441 m07-03-20244.815.550 kr.26.605 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²418 m14-05-20269.250.000 kr.50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²418 m09-05-20247.250.000 kr.39.835 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27
2650 Hvidovre		179 m²407 m18-02-202610.785.000 kr.60.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden