Grønholtvej 25

Villa · 193 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.137 kr/m².7.356.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtvej gns: 33.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering9.405.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,00 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.405.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.005.000 kr.
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønholtvej 49 2650 Hvidovre	181 m²	259 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Grønholtvej 39 2650 Hvidovre	241 m²	150 m	02-06-2025	8.645.000 kr.	35.871 kr./m²
Langstrupvej 16 2650 Hvidovre	195 m²	35 m	15-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	247 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Brostykkevej 30 2650 Hvidovre	183 m²	172 m	07-05-2024	5.275.000 kr.	28.825 kr./m²
Bjergagervej 35 2650 Hvidovre	192 m²	568 m	17-11-2024	9.250.000 kr.	48.177 kr./m²
Tureby Alle 44B 2650 Hvidovre	188 m²	487 m	08-06-2025	9.300.000 kr.	49.468 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	280 m	14-05-2026	9.250.000 kr.	50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	280 m	09-05-2024	7.250.000 kr.	39.835 kr./m²
Bjeverskov Alle 64 2650 Hvidovre	185 m²	417 m	20-05-2024	4.815.000 kr.	26.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu