Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grønholtparken 9

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1032 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.813 kr/m².1.988.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtparken gns: 14.794 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.020.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1974jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtparken 49
6000 Kolding		134 m²137 m16-10-20241.450.000 kr.10.821 kr./m²
Grønholtparken 14
6000 Kolding		134 m²215 m09-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grønholtparken 45
6000 Kolding		126 m²140 m03-07-20252.605.000 kr.20.675 kr./m²
Grønholtparken 20
6000 Kolding		126 m²152 m18-01-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Grønholtparken 73
6000 Kolding		126 m²218 m23-05-20242.325.000 kr.18.452 kr./m²
Grønholtparken 47
6000 Kolding		123 m²133 m19-04-20241.685.000 kr.13.699 kr./m²
Grønholtparken 107
6000 Kolding		146 m²270 m29-11-20251.750.000 kr.11.986 kr./m²
Grønholtparken 53
6000 Kolding		119 m²164 m07-11-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²
Grønholtparken 127
6000 Kolding		119 m²309 m28-01-20252.275.000 kr.19.118 kr./m²
Grønholtparken 88
6000 Kolding		116 m²347 m01-07-20252.595.000 kr.22.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden