Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grønholtparken 88

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.272 kr/m².2.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtparken gns: 14.794 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,39 pct. siden aug. 2025
461k995k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat1.962.173 kr.Markedet · 1992531.048 kr.Markedet · 1993507.036 kr.Markedet · 1994538.240 kr.Markedet · 1995508.776 kr.Markedet · 1996716.764 kr.Markedet · 1997831.256 kr.Markedet · 1998771.516 kr.Markedet · 1999893.316 kr.Markedet · 2000824.064 kr.Markedet · 2001931.016 kr.Markedet · 2002997.832 kr.Markedet · 2003937.744 kr.Markedet · 20041.023.700 kr.Markedet · 20051.301.056 kr.Markedet · 20061.367.176 kr.Markedet · 20071.576.208 kr.Markedet · 20081.608.456 kr.Markedet · 20091.564.144 kr.Markedet · 20101.383.648 kr.Markedet · 20111.365.436 kr.Markedet · 20121.406.036 kr.Markedet · 20131.357.896 kr.Markedet · 20141.266.720 kr.Markedet · 20151.573.308 kr.Markedet · 20161.361.840 kr.Markedet · 20171.332.376 kr.Markedet · 20181.599.292 kr.Markedet · 20191.500.112 kr.Markedet · 20201.673.880 kr.Markedet · 20211.903.096 kr.Markedet · 20221.925.948 kr.Markedet · 20231.866.208 kr.Markedet · 20241.907.388 kr.Markedet · 20252.048.212 kr.Markedet · 20261.879.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtparken 53
6000 Kolding		119 m²200 m07-11-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²
Grønholtparken 127
6000 Kolding		119 m²201 m28-01-20252.275.000 kr.19.118 kr./m²
Grønholtparken 38
6000 Kolding		110 m²180 m19-06-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Grønholtparken 115
6000 Kolding		110 m²203 m06-09-20253.650.000 kr.33.182 kr./m²
Grønholtparken 47
6000 Kolding		123 m²223 m19-04-20241.685.000 kr.13.699 kr./m²
Grønholtparken 45
6000 Kolding		126 m²209 m03-07-20252.605.000 kr.20.675 kr./m²
Grønholtparken 73
6000 Kolding		126 m²229 m23-05-20242.325.000 kr.18.452 kr./m²
Grønholtparken 20
6000 Kolding		126 m²238 m18-01-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Grønholtparken 141
6000 Kolding		103 m²67 m22-02-20261.625.000 kr.15.777 kr./m²
Grønholtparken 49
6000 Kolding		134 m²234 m16-10-20241.450.000 kr.10.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden