Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grønholtparken 54

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.327 kr/m².1.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtparken gns: 14.794 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.237.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,78 pct. siden jun. 2022
644k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.721.000 kr.I dag · vores estimat2.237.324 kr.Markedet · 1992741.636 kr.Markedet · 1993708.102 kr.Markedet · 1994751.680 kr.Markedet · 1995710.532 kr.Markedet · 19961.000.998 kr.Markedet · 19971.160.892 kr.Markedet · 19981.077.462 kr.Markedet · 19991.247.562 kr.Markedet · 20001.150.848 kr.Markedet · 20011.300.212 kr.Markedet · 20021.393.524 kr.Markedet · 20031.309.608 kr.Markedet · 20041.429.650 kr.Markedet · 20051.818.936 kr.Markedet · 20061.909.332 kr.Markedet · 20072.201.256 kr.Markedet · 20082.246.292 kr.Markedet · 20092.184.408 kr.Markedet · 20101.932.336 kr.Markedet · 20111.906.902 kr.Markedet · 20121.963.602 kr.Markedet · 20131.896.372 kr.Markedet · 20141.769.040 kr.Markedet · 20152.197.206 kr.Markedet · 20161.901.880 kr.Markedet · 20171.860.732 kr.Markedet · 20182.233.494 kr.Markedet · 20192.094.984 kr.Markedet · 20202.337.660 kr.Markedet · 20212.657.772 kr.Markedet · 20222.689.686 kr.Markedet · 20232.606.256 kr.Markedet · 20242.663.766 kr.Markedet · 20252.860.434 kr.Markedet · 20262.624.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.721.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.721.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtparken 59
6000 Kolding		178 m²165 m15-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Grønholtparken 107
6000 Kolding		146 m²213 m29-11-20251.750.000 kr.11.986 kr./m²
Grønholtparken 14
6000 Kolding		134 m²142 m09-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grønholtparken 49
6000 Kolding		134 m²258 m16-10-20241.450.000 kr.10.821 kr./m²
Grønholtparken 9
6000 Kolding		134 m²321 m01-10-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Grønholtparken 20
6000 Kolding		126 m²174 m18-01-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Grønholtparken 45
6000 Kolding		126 m²216 m03-07-20252.605.000 kr.20.675 kr./m²
Grønholtparken 73
6000 Kolding		126 m²299 m23-05-20242.325.000 kr.18.452 kr./m²
Grønholtparken 47
6000 Kolding		123 m²236 m19-04-20241.685.000 kr.13.699 kr./m²
Grønholtparken 53
6000 Kolding		119 m²230 m07-11-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden