Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Grønhøjvej 20, Søften

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 100 m².2.412.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.430.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,55 pct. siden jun. 2005
200k816k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20051.495.000 kr.I dag · vores estimat2.430.136 kr.Markedet · 1992456.200 kr.Markedet · 1993561.100 kr.Markedet · 1994523.900 kr.Markedet · 1995468.300 kr.Markedet · 1996501.000 kr.Markedet · 1997593.200 kr.Markedet · 1998709.600 kr.Markedet · 1999770.400 kr.Markedet · 20001.023.200 kr.Markedet · 2001791.700 kr.Markedet · 2002743.600 kr.Markedet · 2003815.800 kr.Markedet · 2004892.800 kr.Markedet · 20051.162.900 kr.Markedet · 20061.358.000 kr.Markedet · 20071.262.500 kr.Markedet · 20081.502.700 kr.Markedet · 20091.303.200 kr.Markedet · 20101.468.900 kr.Markedet · 20111.464.400 kr.Markedet · 20121.271.400 kr.Markedet · 20131.218.000 kr.Markedet · 20141.515.000 kr.Markedet · 20151.157.800 kr.Markedet · 20161.113.800 kr.Markedet · 20171.606.000 kr.Markedet · 20181.282.500 kr.Markedet · 2019995.500 kr.Markedet · 20201.875.000 kr.Markedet · 20212.045.500 kr.Markedet · 20222.008.800 kr.Markedet · 20232.147.400 kr.Markedet · 20242.121.700 kr.Markedet · 20252.101.400 kr.Markedet · 20262.153.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2005 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²71 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²453 m14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²136 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²811 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²842 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²233 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Elgårdsminde 114, Søften
8382 Hinnerup		90 m²635 m21-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²245 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²915 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²1,0 km02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden