Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Grønhøjvej 13, Søften

Villa · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 166 m².4.005.414 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.649.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,58 pct. siden sep. 2016
332k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20161.094.119 kr.I dag · vores estimat3.649.795 kr.Markedet · 1992757.292 kr.Markedet · 1993931.426 kr.Markedet · 1994869.674 kr.Markedet · 1995777.378 kr.Markedet · 1996831.660 kr.Markedet · 1997984.712 kr.Markedet · 19981.177.936 kr.Markedet · 19991.278.864 kr.Markedet · 20001.698.512 kr.Markedet · 20011.314.222 kr.Markedet · 20021.234.376 kr.Markedet · 20031.354.228 kr.Markedet · 20041.482.048 kr.Markedet · 20051.930.414 kr.Markedet · 20062.254.280 kr.Markedet · 20072.095.750 kr.Markedet · 20082.494.482 kr.Markedet · 20092.163.312 kr.Markedet · 20102.438.374 kr.Markedet · 20112.430.904 kr.Markedet · 20122.110.524 kr.Markedet · 20132.021.880 kr.Markedet · 20142.514.900 kr.Markedet · 20151.921.948 kr.Markedet · 20161.848.908 kr.Markedet · 20172.665.960 kr.Markedet · 20182.128.950 kr.Markedet · 20191.652.530 kr.Markedet · 20203.112.500 kr.Markedet · 20213.395.530 kr.Markedet · 20223.334.608 kr.Markedet · 20233.564.684 kr.Markedet · 20243.522.022 kr.Markedet · 20253.488.324 kr.Markedet · 20263.575.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg
1.094.119 kr.
I dag · vores estimat
3.649.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, andet1.094.119 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 10, Søften
8382 Hinnerup		165 m²93 m19-04-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Æbleparken 5, Søften
8382 Hinnerup		171 m²103 m15-05-20243.695.000 kr.21.608 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften
8382 Hinnerup		165 m²536 m08-09-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Miravej 14
8382 Hinnerup		170 m²406 m03-03-20263.160.000 kr.18.588 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²467 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Præstevangen 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²575 m07-02-20244.375.000 kr.26.515 kr./m²
Miravej 4, Søften
8382 Hinnerup		160 m²390 m24-02-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²633 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²550 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Junovej 17, Søften
8382 Hinnerup		163 m²573 m05-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden