Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Grønhøjgårdsvej 9

Rækkehus · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.089 kr/m².3.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjgårdsvej gns: 25.753 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.388.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden apr. 2026
649k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20263.275.000 kr.30. jun. 20263.275.000 kr.I dag · vores estimat3.388.060 kr.Markedet · 1992774.996 kr.Markedet · 1993660.040 kr.Markedet · 1994759.452 kr.Markedet · 1995715.256 kr.Markedet · 1996828.588 kr.Markedet · 19971.008.040 kr.Markedet · 19981.159.072 kr.Markedet · 19991.075.784 kr.Markedet · 20001.268.692 kr.Markedet · 20011.407.892 kr.Markedet · 20021.376.224 kr.Markedet · 20031.464.036 kr.Markedet · 20041.740.000 kr.Markedet · 20051.777.468 kr.Markedet · 20062.701.756 kr.Markedet · 20072.718.460 kr.Markedet · 20082.432.288 kr.Markedet · 20092.653.152 kr.Markedet · 20102.131.268 kr.Markedet · 20111.988.588 kr.Markedet · 20121.767.260 kr.Markedet · 20131.777.468 kr.Markedet · 20141.963.184 kr.Markedet · 20152.135.792 kr.Markedet · 20162.473.700 kr.Markedet · 20172.385.076 kr.Markedet · 20182.752.680 kr.Markedet · 20192.718.460 kr.Markedet · 20202.883.760 kr.Markedet · 20212.983.404 kr.Markedet · 20223.289.760 kr.Markedet · 20233.039.896 kr.Markedet · 20243.024.700 kr.Markedet · 20253.542.872 kr.Markedet · 20263.866.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.388.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjgårdsvej 23
2630 Taastrup		116 m²68 m07-11-20232.800.000 kr.24.138 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 123
2630 Taastrup		117 m²55 m20-02-20242.925.000 kr.25.000 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 115
2630 Taastrup		117 m²74 m06-06-20243.150.000 kr.26.923 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 49
2630 Taastrup		117 m²136 m15-05-20253.695.000 kr.31.581 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 169
2630 Taastrup		116 m²211 m29-12-20253.495.000 kr.30.129 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 217
2630 Taastrup		117 m²213 m03-04-20242.850.000 kr.24.359 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 69
2630 Taastrup		117 m²228 m21-07-20242.950.000 kr.25.214 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 199
2630 Taastrup		117 m²276 m12-03-20242.950.000 kr.25.214 kr./m²
Højgårdstoften 53
2630 Taastrup		117 m²902 m25-11-20253.580.000 kr.30.598 kr./m²
Banestokken 4
2630 Taastrup		119 m²1,1 km26-02-20263.300.000 kr.27.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden