Grønhøj 32, Egsmark

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 65 m².1.681.875 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.765.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,79 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2017Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	106 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	83 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	79 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	118 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	777 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	542 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	603 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Haldkjærvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	609 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Kystvejen 161, Egsmark 8400 Ebeltoft	73 m²	265 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kaprifolievej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	67 m²	1,1 km	01-09-2026	1.636.500 kr.	24.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu