Grønhøj 29, Egsmark

Fritidshus · 58 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 765 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 58 m².1.500.750 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.605.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,95 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	44 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	27 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	120 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	113 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	591 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	894 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	817 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	1,1 km	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	1,5 km	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	1,0 km	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu