Grønhøj 22

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.891 kr/m².1.871.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøj gns: 20.804 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 27.039 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.505.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,53 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte825.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	143 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	160 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	226 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	230 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Kystvejen 161, Egsmark 8400 Ebeltoft	73 m²	122 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	559 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
Haldkjærvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	758 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	658 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
Kaprifolievej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	891 m	21-12-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	931 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu