Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønhøj 2

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1036 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.384 kr/m².1.850.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøj gns: 10.034 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden jun. 2025
512k986k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.797.073 kr.Markedet · 1992617.938 kr.Markedet · 1993645.272 kr.Markedet · 1994820.810 kr.Markedet · 1995679.084 kr.Markedet · 1996832.344 kr.Markedet · 1997727.274 kr.Markedet · 1998870.896 kr.Markedet · 19991.036.796 kr.Markedet · 2000925.248 kr.Markedet · 2001746.392 kr.Markedet · 2002904.076 kr.Markedet · 2003796.952 kr.Markedet · 20041.146.290 kr.Markedet · 20051.304.922 kr.Markedet · 20061.246.146 kr.Markedet · 20071.446.332 kr.Markedet · 20081.607.018 kr.Markedet · 20091.640.672 kr.Markedet · 20101.288.016 kr.Markedet · 20111.454.390 kr.Markedet · 20121.135.072 kr.Markedet · 20131.217.706 kr.Markedet · 20141.544.134 kr.Markedet · 20151.381.710 kr.Markedet · 20161.518.696 kr.Markedet · 20171.661.686 kr.Markedet · 20181.657.104 kr.Markedet · 20191.628.664 kr.Markedet · 20201.654.734 kr.Markedet · 20211.906.744 kr.Markedet · 20221.894.578 kr.Markedet · 20231.695.182 kr.Markedet · 20241.692.812 kr.Markedet · 20251.958.410 kr.Markedet · 20261.960.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøj 5
7430 Ikast		168 m²53 m18-02-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Grønhøj 8
7430 Ikast		213 m²64 m16-10-20231.600.000 kr.7.512 kr./m²
Haslevej 9
7430 Ikast		158 m²290 m05-04-20241.525.000 kr.9.652 kr./m²
Stenhøj 9
7430 Ikast		155 m²144 m19-12-20231.600.000 kr.10.323 kr./m²
Per Kirkebys Vej 28
7430 Ikast		161 m²343 m24-03-20241.937.500 kr.12.034 kr./m²
Bornholmsgade 21
7430 Ikast		160 m²421 m30-04-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²331 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²519 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²507 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²574 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden