Stenhøj 9

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 898 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.681 kr/m².1.902.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.223.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,97 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøj 12 7430 Ikast	152 m²	37 m	28-09-2026	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Stenhøj 14 7430 Ikast	145 m²	59 m	29-10-2024	1.712.500 kr.	11.810 kr./m²
Stenhøj 2 7430 Ikast	125 m²	97 m	17-07-2026	2.170.000 kr.	17.360 kr./m²
Neksøvej 8 7430 Ikast	154 m²	218 m	27-09-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Grønhøj 2 7430 Ikast	158 m²	144 m	30-03-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Norgesgade 51 7430 Ikast	153 m²	238 m	14-04-2025	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Haslevej 9 7430 Ikast	158 m²	222 m	05-04-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Bornholmsgade 24 7430 Ikast	151 m²	330 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Bornholmsgade 21 7430 Ikast	160 m²	334 m	30-04-2024	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Poul Gerness Vej 24 7430 Ikast	157 m²	560 m	12-01-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu