Grønhøj 17, Egsmark

Fritidshus · 51 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 517 m², opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 517 m²

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 51 m².1.319.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.719.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2018jun.Ejerskifte1.665.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2005okt.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	103 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	94 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	188 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	178 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Hummervej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	50 m²	646 m	18-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	849 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Majgårdsvej 13 8400 Ebeltoft	48 m²	1,4 km	10-09-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	866 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	641 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	1,3 km	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu