Grønhøj 10, Egsmark

Fritidshus · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.123 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 131 m².3.389.625 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.678.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,41 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.293.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel2.293.300 kr.
1993Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	354 m	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	213 m	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	324 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	309 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	240 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	568 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	600 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Ørredvej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	852 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
I.P.Christensens Vej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	149 m	13-06-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	902 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu