Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Grøngårdvej 25, Sæd Østerm

Landejendom · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 430.979 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
430979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.258.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.493 kr/m².4.942.430 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)430979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.745.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,04 pct. siden jan. 2024
204k6,5M12,7M19,0M25,3M1992199720032007201120152019202330. jan. 20241.074.269 kr.I dag · vores estimat7.745.901 kr.Markedet · 1992850.044 kr.Markedet · 1994854.568 kr.Markedet · 1995717.600 kr.Markedet · 1996825.864 kr.Markedet · 1997341.952 kr.Markedet · 1998719.628 kr.Markedet · 2001626.808 kr.Markedet · 20026.704.880 kr.Markedet · 20035.433.792 kr.Markedet · 20042.808.000 kr.Markedet · 20052.815.956 kr.Markedet · 2006979.680 kr.Markedet · 20071.158.768 kr.Markedet · 2008455.676 kr.Markedet · 20093.113.760 kr.Markedet · 20102.517.684 kr.Markedet · 20112.672.280 kr.Markedet · 201214.609.868 kr.Markedet · 20134.685.148 kr.Markedet · 20141.733.316 kr.Markedet · 20152.667.132 kr.Markedet · 20162.739.828 kr.Markedet · 20171.286.220 kr.Markedet · 20183.371.784 kr.Markedet · 2019203.580 kr.Markedet · 20204.283.916 kr.Markedet · 20212.886.312 kr.Markedet · 20221.043.640 kr.Markedet · 20232.286.648 kr.Markedet · 20241.207.284 kr.Markedet · 20257.303.764 kr.Markedet · 20262.169.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2024 · Alm. Salg
1.074.269 kr.
I dag · vores estimat
7.745.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.074.269 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmosevej 17, Lydersholm
6270 Tønder		158 m²4,2 km15-07-202519.874.300 kr.125.787 kr./m²
Skovhusvej 1, Grøngårdmark
6270 Tønder		189 m²2,8 km11-12-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²4,1 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Hedeagervej 14, Solderupmark
6270 Tønder		126 m²5,3 km21-03-20262.250.000 kr.17.857 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose
6270 Tønder		163 m²8,3 km22-05-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²5,6 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²8,4 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Ved Åen 11, Møgeltønder
6270 Tønder		150 m²9,3 km28-01-202511.800.000 kr.78.667 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm
6270 Tønder		156 m²9,9 km15-04-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²7,3 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden