Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 42, st. th.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
364 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.511 kr/m².6.505.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 63.551 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.649.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 44, 1. th
2000 Frederiksberg		91 m²26 m18-06-20258.675.000 kr.95.330 kr./m²
Grøndalsvej 14, st. th
2000 Frederiksberg		92 m²364 m24-04-20248.995.000 kr.97.772 kr./m²
Grøndalsvej 12, st. tv
2000 Frederiksberg		92 m²391 m12-05-20268.900.000 kr.96.739 kr./m²
Grøndalsvej 10, 4. th
2000 Frederiksberg		87 m²413 m20-12-20256.650.000 kr.76.437 kr./m²
Grøndalsvej 8, 2. tv
2000 Frederiksberg		107 m²420 m22-11-20246.800.000 kr.63.551 kr./m²
Grøndalsvej 8, 1. mf
2000 Frederiksberg		73 m²420 m04-11-20244.195.000 kr.57.466 kr./m²
Grøndalsvej 34, 1.
2000 Frederiksberg		128 m²105 m18-08-20259.450.000 kr.73.828 kr./m²
Grøndalsvej 8, 3. th
2000 Frederiksberg		60 m²420 m02-07-20253.795.000 kr.63.250 kr./m²
Grøndalsvej 8, 4. th
2000 Frederiksberg		60 m²420 m27-05-20253.395.000 kr.56.583 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 2, 1. 20
2000 Frederiksberg		95 m²475 m25-10-20244.195.000 kr.44.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden