Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 31

Villa · 172 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2015. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.699 kr/m².16.929.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 95.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.076.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,33 pct. siden sep. 2014
1,1M5,5M9,9M14,2M18,6M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20147.250.000 kr.I dag · vores estimat18.076.749 kr.Markedet · 19921.567.780 kr.Markedet · 19931.430.696 kr.Markedet · 19941.230.144 kr.Markedet · 19951.572.252 kr.Markedet · 19961.976.796 kr.Markedet · 19971.879.616 kr.Markedet · 19982.360.012 kr.Markedet · 19992.942.232 kr.Markedet · 20003.083.444 kr.Markedet · 20013.725.520 kr.Markedet · 20022.507.760 kr.Markedet · 20033.125.240 kr.Markedet · 20043.458.232 kr.Markedet · 20055.004.684 kr.Markedet · 20066.694.584 kr.Markedet · 20076.051.820 kr.Markedet · 20085.637.816 kr.Markedet · 20096.351.960 kr.Markedet · 20106.686.500 kr.Markedet · 20116.644.360 kr.Markedet · 20124.446.544 kr.Markedet · 20137.030.156 kr.Markedet · 20147.413.716 kr.Markedet · 20157.548.908 kr.Markedet · 20166.129.736 kr.Markedet · 20178.776.128 kr.Markedet · 20189.162.956 kr.Markedet · 20198.600.000 kr.Markedet · 20209.905.996 kr.Markedet · 202113.656.800 kr.Markedet · 202214.964.000 kr.Markedet · 202313.853.052 kr.Markedet · 202413.927.528 kr.Markedet · 202517.362.884 kr.Markedet · 202618.197.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2014 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
18.076.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²260 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²216 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²249 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²221 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²440 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²187 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²124 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²951 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²1,1 km01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²374 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden