Menu
For mæglere Log ind
Godthåbsvej 125, 3. tv
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 125, 3. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
5600 m²
Bebygget areal
1120 m²
Erhvervsareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.400 kr/m².5.050.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 55.317 kr/m² (86 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.277.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,60 pct. siden jul. 2005
561k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20052.922.347 kr.I dag · vores estimat5.277.629 kr.Markedet · 1992599.013 kr.Markedet · 1993560.697 kr.Markedet · 1994603.942 kr.Markedet · 1995618.357 kr.Markedet · 1996702.057 kr.Markedet · 1997745.581 kr.Markedet · 19981.068.756 kr.Markedet · 19991.266.381 kr.Markedet · 20001.222.020 kr.Markedet · 20011.360.962 kr.Markedet · 20021.621.734 kr.Markedet · 20031.607.691 kr.Markedet · 20041.895.340 kr.Markedet · 20052.049.627 kr.Markedet · 20063.175.950 kr.Markedet · 20072.810.553 kr.Markedet · 20082.485.332 kr.Markedet · 20091.908.732 kr.Markedet · 20102.166.435 kr.Markedet · 20112.426.091 kr.Markedet · 20122.310.399 kr.Markedet · 20132.593.863 kr.Markedet · 20142.897.508 kr.Markedet · 20153.064.071 kr.Markedet · 20163.321.402 kr.Markedet · 20173.654.807 kr.Markedet · 20183.894.375 kr.Markedet · 20193.866.382 kr.Markedet · 20204.102.602 kr.Markedet · 20214.787.547 kr.Markedet · 20225.176.380 kr.Markedet · 20234.447.539 kr.Markedet · 20244.945.275 kr.Markedet · 20255.785.437 kr.Markedet · 20266.798.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
2.922.347 kr.
I dag · vores estimat
5.277.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.922.347 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 119, st. th
2000 Frederiksberg		93 m²55 m21-01-20254.595.000 kr.49.409 kr./m²
Godthåbsvej 127, 4. th
2000 Frederiksberg		92 m²18 m12-02-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Godthåbsvej 127, 1. th
2000 Frederiksberg		92 m²18 m03-10-20234.700.000 kr.51.087 kr./m²
Godthåbsvej 129, 3. tv.
2000 Frederiksberg		92 m²35 m26-06-20266.650.000 kr.72.283 kr./m²
Godthåbsvej 129, 1. tv
2000 Frederiksberg		92 m²35 m19-03-20244.525.000 kr.49.185 kr./m²
Godthåbsvej 121, 3. tv
2000 Frederiksberg		94 m²36 m21-07-20256.525.000 kr.69.415 kr./m²
Godthåbsvej 121, st. tv
2000 Frederiksberg		94 m²36 m06-06-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Godthåbsvej 127, 2. tv
2000 Frederiksberg		95 m²18 m23-07-20244.810.000 kr.50.632 kr./m²
Godthåbsvej 127, 4. tv
2000 Frederiksberg		95 m²18 m09-06-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²
Godthåbsvej 117, 4. th
2000 Frederiksberg		89 m²72 m04-06-20244.250.000 kr.47.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden