Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Grøndalsvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
698 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.212 kr/m².1.352.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.182.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,49 pct. siden sep. 2014
233k562k892k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2014990.000 kr.I dag · vores estimat1.182.977 kr.Markedet · 1992429.840 kr.Markedet · 1993397.584 kr.Markedet · 1994524.448 kr.Markedet · 1995569.088 kr.Markedet · 1996533.808 kr.Markedet · 1997610.704 kr.Markedet · 1998914.112 kr.Markedet · 1999817.920 kr.Markedet · 2000677.232 kr.Markedet · 2001706.464 kr.Markedet · 2002695.520 kr.Markedet · 2003838.656 kr.Markedet · 2004600.624 kr.Markedet · 2005897.696 kr.Markedet · 20061.289.376 kr.Markedet · 20071.197.360 kr.Markedet · 20081.092.528 kr.Markedet · 2009870.192 kr.Markedet · 2010936.000 kr.Markedet · 2011745.776 kr.Markedet · 2012979.776 kr.Markedet · 20131.212.048 kr.Markedet · 2014919.152 kr.Markedet · 2015917.280 kr.Markedet · 20161.074.960 kr.Markedet · 20171.084.608 kr.Markedet · 2018812.160 kr.Markedet · 20191.094.544 kr.Markedet · 20201.263.600 kr.Markedet · 20211.166.544 kr.Markedet · 20221.190.736 kr.Markedet · 20231.020.528 kr.Markedet · 20241.550.880 kr.Markedet · 20251.281.168 kr.Markedet · 20261.454.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²27 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²278 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²636 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²208 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²614 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Timandsvej 19
9560 Hadsund		145 m²688 m15-01-20251.915.000 kr.13.207 kr./m²
Samsøgade 11
9560 Hadsund		145 m²690 m10-03-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Lindalsbakken 13
9560 Hadsund		147 m²595 m29-05-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²265 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²383 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden