Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Grøndalsvej 28L

Rækkehus · 96 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 368 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.786 kr/m².2.480.874 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,15 pct. siden sep. 2021
167k761k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.527.631 kr.Markedet · 1992631.776 kr.Markedet · 1993641.952 kr.Markedet · 1994671.424 kr.Markedet · 1995620.448 kr.Markedet · 1996703.968 kr.Markedet · 1997800.352 kr.Markedet · 1998778.848 kr.Markedet · 1999897.792 kr.Markedet · 20001.022.304 kr.Markedet · 20011.001.472 kr.Markedet · 2002796.320 kr.Markedet · 20031.183.680 kr.Markedet · 2004949.056 kr.Markedet · 20051.260.288 kr.Markedet · 20061.612.224 kr.Markedet · 20071.700.928 kr.Markedet · 20081.737.888 kr.Markedet · 20091.327.776 kr.Markedet · 20101.145.472 kr.Markedet · 20111.621.056 kr.Markedet · 20121.660.800 kr.Markedet · 20131.903.488 kr.Markedet · 20141.654.752 kr.Markedet · 20151.619.616 kr.Markedet · 20161.601.088 kr.Markedet · 20171.676.352 kr.Markedet · 20181.981.344 kr.Markedet · 20191.854.528 kr.Markedet · 20201.984.704 kr.Markedet · 20212.086.656 kr.Markedet · 20222.136.000 kr.Markedet · 20231.960.032 kr.Markedet · 20242.080.032 kr.Markedet · 20252.276.352 kr.Markedet · 20262.130.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1981nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 24C
8600 Silkeborg		102 m²51 m09-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²69 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²93 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²
Danmarksgade 7A
8600 Silkeborg		99 m²515 m18-09-20263.695.000 kr.37.323 kr./m²
Brokbjergvej 4A
8600 Silkeborg		93 m²716 m08-04-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Sandvejen 3
8600 Silkeborg		105 m²234 m29-10-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		93 m²774 m09-01-20253.345.000 kr.35.968 kr./m²
Ahorns Allé 7B
8600 Silkeborg		92 m²1,1 km24-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²400 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Hesselhøjvej 16C
8600 Silkeborg		96 m²1,6 km29-09-20251.965.500 kr.20.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden