Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Grøndalsvej 28

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
628.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.287 kr/m².1.139.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 7.400 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering802.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 16
7900 Nykøbing M		104 m²134 m03-11-2024485.000 kr.4.663 kr./m²
Grøndalsvej 5
7900 Nykøbing M		118 m²214 m04-09-2024995.000 kr.8.432 kr./m²
Grøndalsvej 20
7900 Nykøbing M		85 m²96 m19-06-2025485.000 kr.5.706 kr./m²
Grøndalsvej 3
7900 Nykøbing M		82 m²227 m29-10-2024610.000 kr.7.439 kr./m²
Bangsgade 18
7900 Nykøbing M		110 m²695 m17-09-2025875.000 kr.7.955 kr./m²
Jasminvej 28
7900 Nykøbing M		114 m²445 m08-08-20242.987.500 kr.26.206 kr./m²
Skjelholmvej 24
7900 Nykøbing M		114 m²506 m29-04-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Skjelholmvej 11
7900 Nykøbing M		117 m²422 m05-01-2026685.000 kr.5.855 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²590 m29-06-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Strandvejen 3
7900 Nykøbing M		116 m²917 m07-04-20241.650.000 kr.14.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden