Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 25

Villa · 240 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 732 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.500 kr/m².20.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 95.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.185.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,39 pct. siden jul. 2004
1,5M7,6M13,8M19,9M26,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20044.150.000 kr.I dag · vores estimat20.185.238 kr.Markedet · 19922.187.600 kr.Markedet · 19931.996.320 kr.Markedet · 19941.716.480 kr.Markedet · 19952.193.840 kr.Markedet · 19962.758.320 kr.Markedet · 19972.622.720 kr.Markedet · 19983.293.040 kr.Markedet · 19994.105.440 kr.Markedet · 20004.302.480 kr.Markedet · 20015.198.400 kr.Markedet · 20023.499.200 kr.Markedet · 20034.360.800 kr.Markedet · 20044.825.440 kr.Markedet · 20056.983.280 kr.Markedet · 20069.341.280 kr.Markedet · 20078.444.400 kr.Markedet · 20087.866.720 kr.Markedet · 20098.863.200 kr.Markedet · 20109.330.000 kr.Markedet · 20119.271.200 kr.Markedet · 20126.204.480 kr.Markedet · 20139.809.520 kr.Markedet · 201410.344.720 kr.Markedet · 201510.533.360 kr.Markedet · 20168.553.120 kr.Markedet · 201712.245.760 kr.Markedet · 201812.785.520 kr.Markedet · 201912.000.000 kr.Markedet · 202013.822.320 kr.Markedet · 202119.056.000 kr.Markedet · 202220.880.000 kr.Markedet · 202319.329.840 kr.Markedet · 202419.433.760 kr.Markedet · 202524.227.280 kr.Markedet · 202625.391.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
20.185.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²130 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²97 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²378 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²169 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²320 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²167 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²349 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²381 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,4 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²340 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden