Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Grøndalsvænget 9

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2025. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.908 kr/m².4.151.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvænget gns: 28.751 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.663.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,11 pct. siden nov. 2019
614k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.575.000 kr.I dag · vores estimat4.663.588 kr.Markedet · 1992803.550 kr.Markedet · 1993689.250 kr.Markedet · 1994818.250 kr.Markedet · 1995964.350 kr.Markedet · 1996979.800 kr.Markedet · 19971.132.650 kr.Markedet · 19981.299.300 kr.Markedet · 19991.558.200 kr.Markedet · 20001.605.750 kr.Markedet · 20011.627.500 kr.Markedet · 20021.845.750 kr.Markedet · 20031.860.900 kr.Markedet · 20041.667.850 kr.Markedet · 20052.096.700 kr.Markedet · 20062.881.650 kr.Markedet · 20073.109.800 kr.Markedet · 20082.685.450 kr.Markedet · 20092.477.100 kr.Markedet · 20101.898.700 kr.Markedet · 20112.074.500 kr.Markedet · 20121.888.950 kr.Markedet · 20132.063.700 kr.Markedet · 20141.876.050 kr.Markedet · 20151.993.650 kr.Markedet · 20162.495.850 kr.Markedet · 20172.801.550 kr.Markedet · 20182.875.650 kr.Markedet · 20193.081.150 kr.Markedet · 20203.148.050 kr.Markedet · 20213.562.200 kr.Markedet · 20223.979.650 kr.Markedet · 20233.361.050 kr.Markedet · 20243.876.450 kr.Markedet · 20253.975.150 kr.Markedet · 20264.276.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.663.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1968okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvænget 5
4600 Køge		153 m²54 m11-07-20243.600.000 kr.23.529 kr./m²
Grøndalsvænget 1
4600 Køge		128 m²114 m22-02-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Grøndalsvænget 16
4600 Køge		126 m²40 m21-06-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Grøndalsvænget 3
4600 Køge		125 m²78 m02-07-20264.257.000 kr.34.056 kr./m²
Bambusvej 2
4600 Køge		150 m²148 m19-12-20233.800.000 kr.25.333 kr./m²
Skovdalsvej 4
4600 Køge		153 m²95 m17-12-20254.695.000 kr.30.686 kr./m²
Torndalsvej 11
4600 Køge		148 m²173 m19-06-20264.865.000 kr.32.872 kr./m²
Hjortekærvej 7
4600 Køge		150 m²415 m02-06-20264.451.000 kr.29.673 kr./m²
Mellemvangen 14
4600 Køge		153 m²330 m30-05-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Kirstinedalsvej 23
4600 Køge		155 m²363 m14-05-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden